1、选择有资质的中介机构。想要找中介买房，一定要选择有资质的中介公司。这是保证交易安全的前提。您可以选择直接的房产中介公司，也可以选择拥有多家连锁店的中介公司。如有必要，可以查看代理机构必须具备的“两证”，即工商部门颁发的营业执照和代理机构的营业执照。房屋土地管理办公室颁发的资质。 2.谨防虚假广告。中介可以给你推荐很多看似“物美价廉”的房产，但实际上这些房产大多是假房产，所以你不要轻易相信他们的广告和促销。您应该对您所在城市或地区的房屋有一个初步的了解，这样您就不会就像在特工的言辞中失去理智一样。 3、确认权属是否清晰。中介通常不会告诉你房屋的产权是否有问题，但这并不意味着他们所出售的房屋一定没有产权问题，所以你要注意确认房屋的产权房子。 。找个时间和中介一起拜访相关部门，进行房地产法律调查。如果发现房屋被抵押或者查封，可以现场向中介询问。 4. 缴纳购房定金需谨慎。一般来说，如果您正在考虑买房，房地产经纪人会要求您支付押金。这个时候你一定要小心。确认房屋价格、付款方式、房屋内容，并签订定金合同后，方可支付定金或者与中介签订销售合同，因为一旦你付了钱，就没有权重来限制中介。 5.尝试与原主人见面。有些中介故意阻止买卖双方见面，不断制造麻烦，就是为了利用差价，从原主人手中拿到钥匙。他们声称是为了救他们脱离困境，实际上是想单方面欺骗主人。以便买家能够开出高价。因此，买房时应尽量与原业主见面，并与原业主确认价格等细节，以免上当受骗。 6.仔细阅读合同条款。找中介买房时，签订中介合同是必然的一步，但合同一般是由中介提供的r 中介。如果不多留意，一些无良中介可能会伪造合同。因此，您应仔细阅读合同条款，准确了解合同内容，以免侵犯您的合法权益。购房中介费是如何计算的？ 1、咨询费。分为口头咨询费和书面申请费两种。口头咨询费用由双方根据咨询服务所需时间和顾问专业技术水平协商确定。书面咨询费用根据咨询报告的技术难度、工作的复杂程度和工作量来计算。普通咨询报告每份收费300-1000元；对于技术上的咨询报告疑难、复杂、费工费时的，收费标准可适当提高，但不得超过咨询对象的0.5%。上升。 2、房地产价格评估费。费用按照有权评估房地产的机构规定的收费标准计算并经房地产管理部门和物价部门确认。 3. 房地产经纪费。​这些是传统意义上的房地产交易代理费。一般情况下，根据物价部门的相关规定，房屋买卖代理费按交易总价的0.5%至2.5%计算。若实行独家代理，则由委托人与房产中介机构协商，可相应提高，但最高不得超过成交价格的3%。如今，代理费一般按房价总价的2.7%收取，其中包括2.2%的代理费和0.5%的保修服务费（担保费）。较小的机构通常收取 1-1.5% 的费用，较大的公司收费稍高。