1.了解被拒绝的原因：首先，您需要了解抵押贷款被拒绝的原因，可能是由于收入、信用、债务等问题。如果原因是收入或信用，您可以尝试通过提供更多收入证明或信用报告来改善情况。如果这是由于债务问题造成的，您可能需要考虑减少债务或寻求其他贷方的帮助。 2. 更换贷款银行：不同银行对住房贷款申请的审核标准可能不同。您可以尝试更换贷款银行并选择更宽松的信贷机构重新申请。 3、添加共同借款人：如果配偶双方收入稳定，信用记录良好，可以考虑添加共同借款人，以提高贷款批准率。 4. 处理坏文件：如果抵押贷款因不良信用记录而被拒绝，您可以尝试通过还清债务、消除不良信用记录等方式改善信用状况。抵押贷款被拒绝的常见原因： 1.信用报告上有逾期信息 在抵押贷款审批过程中，申请人的信用报告上会检查信用报告是否有信用卡逾期或逾期贷款报告的情况。 ，银行自然会担心贷款风险高而拒绝贷款审批。 2.信贷申请文件过多。信用报告中以信用卡审批、贷款审批、抵押品资格审查等名义申请的文件过多，造成信用报告​​的“糟蹋”现象长期存在。令银行担忧的定期贷款银行面临着经济生活的不稳定。 3、申请材料有问题。向银行提交的申请材料不够齐全，银行无法准备判断申请人的信用水平或信息存在错误，与实际情况不相符，给银行带来困难。涉嫌贷款诈骗。 4、如果经济收入不达标，银行一般要求提供的银行余额不能低于每月房贷还款额的两倍。例如，如果抵押60万元，借20年，每月还本金。折旧为2500元，申请人必须实现至少5000元的营业额。 5、个人负债率过高。如果你名下的未偿债务过多，信用报告中反映的个人负债率将不可避免。非常高，这会让银行担心还款能力不足。 6、存款未达到规定比例。首套房贷款一般要求最低首付比例至少为30%，而第二套房贷款则要求最低首付比例至少为40%。如果是应急贷款，建筑面积不超过90平方米，首付至少要20%；建筑面积超过90平方米的，押金不少于30%； 7、银行贷款资金有限。申请按揭贷款时，银行非常繁忙，额度也紧张（特别是年底，银行资金通常不足，必须在年底结清）。贷款审批、支付延迟，甚至贷款活动暂停。 8、发起人资质不够。的证书房地产开发商不完整，没有资格卖房子等等。