1、贷款发放日：贷款发放日作为调整日仅适用于商业住房贷款。住房贷款合同签订并选择贷款发放日作为年度重定价日后，不得再修改。重定价日抵押贷款利率变动幅度受上次公布的相应LPR利率变动影响。月。 2、每年1月1日：每年1月1日可作为商业贷款、公积金贷款的调整日。这是因为商业贷款的重定价日期有两种选择：贷款发放日和每年的1月1日，而公积金贷款只有一种选择，即每年的1月1日。 3、保单规定的调整日期：调整房贷利率也受国家政策影响，因此调整时间不固定，贷款类型不固定。以2023年现行个人房贷利率调整为例：2023年9月25日至10月25日，全国商业贷款和住房贷款利率调整。纯经营贷款和组合贷款中的经营贷款部分均可申请，但公积金贷款利率会提高。不受影响。房贷利率调整后每月还款额会重新计算吗？一旦房贷利率调整，每月还款额将重新计算。但具体的时间范围取决于抵押合同中规定的重定价周期和重定价日期。通常，在每周定价周期之后，利率房贷将按照重定价日对应期间的LPR利率进行调整，并重新计算每月还款额。重定价日一般为每年1月1日或贷款发放日的对月。房贷利率调整后每月还款额的计算方法 房贷利率调整后每月还款额的计算方法是按每月还利息和每月还本金计算。具体来说，每月还款=本金/还款期数+本金*月利率。其中，还款期数对应贷款总月数，月利率=年利率/12。例如，假设您借了一笔100万元的贷款，利率为5%，期限为30年。每月还贷金额为5,289元。如果利率上升到6%，但还款期限不变，每月还款额将增加到5900元左右。相反，如果利率降至4%，每月还款额将降至4870元左右。当然，银行会在贷款合同中注明利率调整后的还款金额，并及时向您发出通知。因此调整后，您可以与银行确认新的还款金额，并及时调整您的理财计划。