1、必须拆除重建。由于建造时间较长的房屋存在安全隐患，可以联系建设规划部门进行重建。 2.房屋达到使用年限后，政府有权征收土地使用权、补偿业主并重新开发土地。 3、还有一种方式就是转让房子。如果有人买了，房子就可以卖掉。什么是砖混房屋？砖混结构住宅是指竖向承重墙、柱等采用砖混结构的建筑。由砖或块砌成，水平承重梁、楼板、屋顶。标志等由钢筋混凝土结构制成。换句话说，这种类型的房屋是一种小部分钢筋混凝土、大部分承重砖墙的房屋。呃。砖混结构住宅实际上是混合结构住宅的一种。它是一种混合结构体系，由支撑荷载的砖墙和钢筋混凝土梁、柱、板和其他构件组成。砖混结构的强度不如框架结构，因此此类房屋结构适用于开间进深相对较小、房间面积较小的多层或低层建筑。另外，砖混结构的承重墙不能改造，而框架结构的墙体大多不承重，可以改造。砖混结构的隔音效果属一般水平。砖混房屋有哪些优点 1、红砖是标准建筑材料，体积小，强度高。可融入各种物业的墙面三通和红砖的成本也很低。 2、砖混结构房屋耐久性好，物理化学性能非常稳定。民用建筑的使用寿命最短可达50年以上。 3、砖混结构建筑施工方便，不需要大量水泥、钢筋和木材，价格低廉。 4、砖混结构的梁、柱、板多按模型制作。大多数施工现场都是采用装配式安装，更加安全、方便、简单，并且可以加快施工进度。 5、由于砖混结构房屋全部采用红砖墙体，因此保温、隔音效果好，比混凝土剪力墙好。